લોન ભરપાઈ થઈ, પણ પ્રોપર્ટીના દસ્તાવેજો પાછા ન મળ્યા, બેંકે ભરવો પડશે ભારે દંડ, જાણો RBIનો તાજેતરનો નિર્ણય

 લોન ભરપાઈ થઈ, પણ પ્રોપર્ટીના દસ્તાવેજો પાછા ન મળ્યા, બેંકે ભરવો પડશે ભારે દંડ, જાણો RBIનો તાજેતરનો નિર્ણય

rbi news


RBI NEWS : તમે કોઈપણ બેંક અથવા નાણાકીય સંસ્થા પાસેથી લોન લીધી છે. જો તમે લોન લીધી હોય તો તેના બદલામાં તમે તમારી ચલ અને અચલ મિલકત ગીરવે મૂકી છે. તમે લોન ચૂકવી દીધી, પરંતુ તમને મિલકતના દસ્તાવેજો પાછા મળ્યા નહીં. આવી સ્થિતિમાં બેંકે દંડ ભરવો પડશે.

 

  • તમે લોન ચૂકવી દીધી છે, પરંતુ બેંક તમારા દસ્તાવેજો પરત કરી રહી નથી
  • આવી સ્થિતિમાં, બેંકને વિલંબ માટે દરરોજ 5000 રૂપિયાનો દંડ ચૂકવવો પડશે.
  • રિઝર્વ બેંકે આ અંગે કડક સૂચના આપી છે


લોનની ચુકવણી કર્યા પછી, દસ્તાવેજો 30 દિવસમાં બેંકને પરત કરવાના રહેશે, અન્યથા દંડ ચૂકવવો પડશે.

 હોમ લોન, કાર લોન, પર્સનલ લોન કે સોનું લેતા લોકો સાથે આવી ઘટનાઓ અવારનવાર સાંભળવા મળે છે. તમે કોઈપણ બેંક અથવા નાણાકીય સંસ્થા પાસેથી લોન લીધી છે. તેના બદલામાં તેણે તેની જંગમ અને જંગમ મિલકત ગીરો રાખી છે. તમે આ લોનનો દરેક પૈસો ચૂકવી દીધો છે. પરંતુ તમારી મિલકતના દસ્તાવેજો કે જે તમે બેંકમાં જમા કરાવ્યા હતા અથવા તમે જે જંગમ મિલકત ગીરો મુકી હતી તે પરત મળી રહ્યા નથી. આ અંગે રિઝર્વ બેંક કડક બની છે. RBI એ તમામ બેંકો અને રેગ્યુલેટેડ એન્ટિટીઝ (REs) ને 30 દિવસની અંદર તેને પરત કરવાનો નિર્દેશ આપ્યો છે. અન્યથા તેણે દરરોજ 5,000 રૂપિયાનો દંડ ભરવો પડશે.


શું છે રિઝર્વ બેંકની સૂચના?


  રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) એ આજે એટલે કે 13 સપ્ટેમ્બરે રેગ્યુલેટેડ એન્ટિટીઝ (REs) સહિત તમામ બેંકોને જારી કરાયેલી સૂચના મોકલી છે. તે કહે છે કે લોનની સંપૂર્ણ ચૂકવણી થતાંની સાથે જ બેંકે તમામ જંગમ અને જંગમ મિલકતના મૂળ દસ્તાવેજો 30 દિવસની અંદર લોન લેનારને પરત કરવા જોઈએ. નહિંતર, ઉધાર લેનારને વિલંબના દિવસો માટે દરરોજ 5,000 રૂપિયાનો દંડ ચૂકવવો પડશે. આ સૂચના વ્યક્તિગત લોન, હોમ લોન, કાર લોન અથવા ગોલ્ડ લોન સહિતના તે લોન ખાતાઓને લાગુ પડશે, જેના માટે લેનારાએ તેની જંગમ અને સ્થાવર મિલકત ગીરો મૂકી છે.


RBI શા માટે કડક બની?


  રિઝર્વ બેંકનું કહેવું છે કે લોનની ચુકવણી કર્યા પછી પણ લોન લેનારને મોર્ટગેજ દસ્તાવેજો સમયસર નથી મળી રહ્યા. આ અંગેની ફરિયાદો ગ્રાહકો અને બેંક વચ્ચે વધી રહી છે. આથી રિઝર્વ બેંકે સૂચના જારી કરવી પડી હતી. રિઝર્વ બેંકે કહ્યું છે કે જ્યારે લોનનો દરેક પૈસો ચૂકવવામાં આવશે, ત્યારે બેંકો અથવા નાણાકીય સંસ્થાઓએ 30 દિવસની અંદર તમામ દસ્તાવેજો પરત કરવા પડશે. ઉપરાંત, જો કોઈ રજિસ્ટ્રીમાં કોઈ ચાર્જ દાખલ કરવામાં આવ્યો હોય, તો તે પણ દૂર કરવાનો રહેશે.


 દસ્તાવેજો ક્યાંથી મેળવવા


 

લોન લેનારાઓ પાસે જંગમ અને સ્થાવર મિલકતના દસ્તાવેજો ક્યાંથી મેળવવાનો વિકલ્પ હશે. ઋણ લેનાર કાં તો આ દસ્તાવેજો લોન લેતી શાખામાંથી એકત્રિત કરશે અથવા તે તેની અનુકૂળતા મુજબ અન્ય કોઈપણ શાખામાંથી દસ્તાવેજો એકત્રિત કરી શકશે. આ સાથે આરબીઆઈએ કહ્યું છે કે દસ્તાવેજો ક્યાંથી પરત કરવામાં આવશે તે લોનના સેક્શન લેટરમાં પણ ઉલ્લેખ કરવામાં આવશે.


જ્યારે લોન લેનાર મૃત્યુ પામે 


 રિઝર્વ બેંકે કહ્યું છે કે જો એકલ લેનાર અથવા સંયુક્ત ઋણ લેનાર મૃત્યુ પામે છે, તો RES પાસે કાનૂની વારસદારોને મૂળ જંગમ અને સ્થાવર મિલકતના દસ્તાવેજો પરત કરવાની સ્પષ્ટ વ્યવસ્થા હોવી જોઈએ. આ નીતિ, ગ્રાહકની માહિતીને લગતી અન્ય સંબંધિત નીતિઓ અને પ્રક્રિયાઓ સાથે, RES ની વેબસાઇટ પર પોસ્ટ કરવી જોઈએ.


 કેટલો દંડ ભરવો પડશે


 જ્યારે મૂળ જંગમ અથવા સ્થાવર મિલકતના દસ્તાવેજો લોનની ચુકવણી અથવા પતાવટના 30 દિવસની અંદર જારી કરવામાં ન આવે અથવા યોગ્ય રજિસ્ટ્રારને ચાર્જ સંતોષ ફોર્મ સબમિટ કરવામાં ન આવે, ત્યારે બેંકે વિલંબ વિશે લોન લેનારને જાણ કરવી જરૂરી છે. જો બેંકને વિલંબ માટે દોષિત માનવામાં આવે છે, તો તેણે વિલંબના દરેક દિવસ માટે ઉધાર લેનારને 5,000 રૂપિયા ચૂકવીને તફાવત ભરવાનો રહેશે.

Post a Comment

0 Comments